El contrato de arras es un acuerdo privado en el que la parte compradora entrega una cantidad de dinero para confirmar la operación, garantizar su cumplimiento o permitir el desistimiento, según el tipo de arras pactado. Existen arras confirmatorias, penales y penitenciales. Las confirmatorias sirven como anticipo y no permiten desistir libremente. Las penitenciales permiten resolver el contrato: si incumple el comprador, pierde la señal; si incumple el vendedor, debe devolverla duplicada. Las penales funcionan como una cláusula de garantía, con indemnización pactada y posibilidad de exigir además el cumplimiento del contrato.