Hay diversas figuras inmobiliarias que cada vez se hacen más fuertes con el paso de los años. Es el caso de la nuda propiedad. En la web conceptosjuridicos explican que es el derecho de una persona sobre un bien del que es propietario, pero con la limitación de no tener derecho a su posesión y disfrute, que son derechos de otra persona por corresponderle el usufructo.
Su rápido crecimiento es notable, y según expertos, las viviendas de nuda propiedad aumentaron en 2023 un 68% respecto a 2022.

Hablamos de la venta de la nuda propiedad, que es el derecho al título de propiedad, pero no al uso y disfrute. “Al vender la nuda propiedad, se obtiene un ingreso económico mientras se conserva el derecho de usufructo, es decir, el vendedor puede seguir viviendo y disfrutando del inmueble hasta el final de su vida”, explica el CEO de Vivendex, Francesc Quintana.

“Además, esta opción permite compartir los gastos asociados a la propiedad al vendedor, pues solo pagaría los gastos básicos de la vivienda, como agua, electricidad y gas, mientras que el inversor asumiría el IBI y otros costes adicionales”, aclara.