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JULIO 2024
De bajo comercial a vivienda, el cambio de uso
FUENTE: Elaboración propia
La demanda de viviendas en zonas urbanas crece mucho más que el desarrollo de nuevas viviendas, esto está llevando a un renovado interés en la transformación de oficinas y locales comerciales en espacios habitables. Cambiar el uso de una oficina o un bajo comercial a una vivienda ofrece una serie de beneficios significativos.

Uno de ellos es la ubicación céntrica, que brinda un fácil acceso a servicios y comodidades urbanas. Además, este proceso puede ser más sostenible, ya que reutiliza estructuras existentes y reduce la necesidad de construir nuevas viviendas en áreas congestionadas.

El proceso de cambio de uso implica varios pasos. Primero, debes verificar si el cambio de uso es legal en tu área y obtener los permisos necesarios. Luego, es fundamental adaptar el espacio para cumplir con los requisitos de habitabilidad, incluyendo la instalación de sistemas de electricidad, fontanería y calefacción. La seguridad y el cumplimiento de las normativas de construcción son esenciales.

Una vez que la transformación esté completa, podrás disfrutar de un espacio único que combina lo mejor de ambos mundos: la comodidad de un hogar y la conveniencia de una ubicación en el centro de la ciudad. Esto no solo puede mejorar tu calidad de vida, sino que también puede tener un gran potencial de inversión en el mercado inmobiliario.
Ya sea para rentabilizar un bien inmueble que ahora mismo tienes sin monetizar, o como alternativa para acceder a la vivienda, el cambio de uso se plantea como una alternativa real siempre que tengas buen asesoramiento.
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