El mercado inmobiliario español es un torbellino de distintas realidades, una por cada zona del país. En algunas, la demanda es excesiva y en otras escasa, y donde no hay suciente oferta los precios se disparan. El coste del alquiler, al contrario, parece normalizarse. Además, las medidas que pretenden regularlos puede perjudicar a la vivienda como la opción principal para los inversores. La inseguridad jurídica generada por la controvertida decisión del Supremo ha puesto en vilo al sector.
El Tribunal Supremo ha agitado el mercado de la vivienda, que ya de por sí estaba revuelto. Los magistrados decidirán el 5 de noviembre si los impuestos de los actos jurídicos documentados de las hipotecas tiene que abonarlos el banco o el cliente. Hasta la fecha, la concesión de estos préstamos se paralizará y ya se verán las consecuencias de la sentencia que, en caso de dar la razón a los consumidores, significaría pérdidas millonarias para las entidades bancarias. Eso sí, se especula con que podrían recuperarlas aumentando el precio de las hipotecas. Aunque la tendencia actual dice lo contrario, pues están más baratas que nunca.
Fomento elabora estas estadísticas con datos del Colegio de Registradores de la Propiedad y Mercantiles.