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  Revista de actualidad inmobiliaria / Diciembre 2018   
 
  editorial  
  ¿Quién debe pagar los gastos de una hipoteca?  
 
En los últimos meses se ha debatido mucho sobre quién debe pagar el impuesto de las hipotecas. El 18 de octubre se estableció que fuese el banco y no el cliente quien abonara el impuesto de las hipotecas. Un día más tarde, la Sala de lo Contencioso-Administrativo del Tribunal Supremo lo puso en duda. Pocas veces se han opuesto algunos jueces a la decisión del Supremo donde se entendía que puesto que es el banco el gran beneficiario de la escritura del préstamo ante notario, debería ser este quien afronte el pago del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales. Pero se hizo evidente una separación del Tribunal Supremo, pues en la revisión , 15 magistrados votaron para volver a la situación anterior donde es el cliente quien debe afrontar el pago y 13 magistrados votaban por mantener la decisión recientemente adoptada.

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  mercados  
  El extranjero compra en España  
 
La compraventa de vivienda libre por parte de extranjeros siguió creciendo en el primer semestre de 2018, con un incremento del 5,6% respecto al mismo periodo del año anterior, hasta las 53.359 operaciones, según los datos del Consejo General del Notariado, dados a conocer esta semana.

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  La firma de hipotecas creció un 9'5%  
 
La firma de nuevas hipotecas para la compra de una vivienda volvió a crecer en septiembre en comparación interanual, un 9,5 %, y también lo hizo con respecto al mes anterior, casi un 13 %, hasta los 32.457 contratos, un 40,1 % de los cuales se formalizó con referencia a un tipo de interés fijo.

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  ¿Comprar o alquilar una casa? La misión imposible del 'millennial'  
 
Menor de 30 años, que vive con sus padres, con empleo precario y un salario medio anual de entre 12.000 y 18.000 euros. Este retrato ficticio de cualquier joven de España no lo es tanto. Las características responden a muchos de los conocidos como millennials que, aun con ganas de independizarse y de disponer de su propio espacio, no pueden permitirse el lujo de pagar el alquiler de una casa, un coste que sigue estando al alza, y mucho menos comprarla, pues para ello deberían tener cierta capacidad de ahorro o bien el apoyo económico de la familia.

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  visto y leído  
  El curioso motivo por el que llamamos ‘ático’ al último piso de un edificio  
 
Muchos son los edificios en el que las diferentes alturas de los pisos se nombran de manera numeral (primer piso, segunda planta…) pero que al llegar al último a ese se le denomina como ‘ático’ (e incluso en algunos hay hasta sobreático).

El motivo de llamarlos de ese modo no es moderno ni se originó con la construcción de los edificios de varias plantas sino que nos lleva hasta ‘Ática’, región montañosa del sur de Grecia situada en la parte más alta del país (en la que se encuentra Atenas) y que durante la Antigua Grecia tuvo una gran relevancia.

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  Respuestas  
  ¿Qué gastos asume el vendedor de una propiedad?  
 
La abogada Irene Delgado, abogada especialista en el sector inmobiliario nos resuelve las dudas que se generan en el momento de afrontar los gastos en la compraventa de una propiedad. Hoy nos explica qué gastos debe asumir el vendedor de una propiedad: el impuesto sobre el Incremento de Valor de los terrenos de naturaleza urbana (la plusvalía que depende de cada ayuntamiento), el Impuesto del Incremento patrimonial, los gastos de escritura y los condicionamientos que puede haber dependiendo de la Comunidad Autónoma en la que resida.

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  Tu casa, tu vida  
  Decoración Navideña 2018  
 
Con la llegada de la Navidad la decoración de nuestro hogar cambia. Se trata de un tipo de decoración en la que utilizamos elementos de otros años pero que se suele ir renovando parcialmente año tras año. Los árboles navideños artificiales seguirán siendo tendencia pues cada vez son de mejor calidad y, además, ya los hay de distintos colores. Ya no hay que conformarse con un árbol verde. En cuanto a los adornos del árbol, los de materiales naturales cada vez son más comunes así como los de estilo nórdico.

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  Esta casa si que mola  
  Jikka House  
 
En medio de un bosque de Japón diseñado por Issei Suma. Un centro de día de mayores, un restaurante, una vivienda con una curiosa construcción formada por 5 estructuras cónicas con una base de hormigón y recubiertas por láminas de cedro. Un lugar único propiedad de dos ancianas que quieren mantenerse activas en su jubilación ayudando a los que más lo necesitan.

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