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inmobiliaria
ABRIL 2024
  
 
  EDITORIAL    
 
Nueva normativa para arrendamientos, ¿qué cambia?
 
  El pasado mes de marzo entró en vigor el Real Decreto-ley del mercado del alquiler y la vivienda, el cual ha dado lugar a cambios en materia de alquiler que los propietarios que vayan a poner su casa en alquiler deben tener en cuenta ya que afecta a todos los nuevos contratos que se hayan firmado tras el 5 de marzo de 2019, los firmados con anterioridad no se ven afectados. Tampoco se ven afectados los arrendamientos urbanos de viviendas de más de 300 metros cuadrados o cuyo alquiler sea de más de 4.000€ al mes, en estos casos, primará el acuerdo entre los particulares frente a la normativa legal que pasa a un segundo plano.

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  AQUÍ Y AHORA    
 
Consejos para ahorrar en el interior de casa
 
  Si hablamos de ahorro en el hogar, podemos decir que el gasto energético es igual al gasto económico. Esta realidad, que puede parecer simple y que posiblemente todo el mundo sepa, debería hacernos pensar sobre ello.



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Cómo conseguir un hogar más cálido con decoración
 
  Seguro que muchas casas de las revistas e incluso habitaciones de hoteles donde te hayas alojado son especiales y modernas, pero les falta ese toque de calidez que define tu personalidad.

Sea por un detalle, un objeto, las luces o bien la diversidad de colorido, convertir tu casa en un lugar cálido aporta diferencia y nos da bienestar. Te damos algunas claves para conseguirlo a través de la decoración.

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  MERCADOS    
 
La venta de viviendas logra su mejor dato desde 2008
 
  La vivienda sigue recuperando terreno. El número de compraventas registradas el año pasado alcanzó las 516.680, su mayor cifra de los últimos diez años, según el Anuario 2018 de la Estadística Registral Inmobiliaria presentado esta mañana. El informe demuestra que la vivienda protegida sigue siendo la gran olvidada en España. Solo superó el 3% del total de las operaciones en Navarra (6,8%), Asturias (4,3%) y País Vasco (3,3%).

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  ACTUALIDAD    
 
La vivienda de segunda mano sube un 8,4% en doce meses, la mayor subida en 12 años
 
  El precio de la vivienda de segunda mano en España ha subido en los últimos doce meses un 8,4%, el mayor incremento registrado desde 2007. El precio medio de una vivienda usada se sitúa en 1.900 euros el metro cuadrado, cifra que nos devuelve a noviembre de 2012, cuando el precio medio se situó en 1.906 euros .

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Las ventajas de comprar en tu barrio
 
  Vemos los escaparates cada vez que salimos de casa, si nos falta algo no cuesta nada bajar y comprarlo, sabemos cómo se llama el dependiente y el dueño ya conoce nuestros gustos. Quizás el comercio del barrio no tenga los ofertones de las grandes cadenas (aunque también se apuntan a las promociones) o la variedad de marcas de los gigantes de la distribución, pero su proximidad, cercanía de trato o identidad son ventajas con las que cuesta competir.

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  RESPUESTAS    
 
Documento Público y Documento Privado
 
  ¿Conoces las diferencias entre el documento público y el privado en la compraventa de viviendas respecto a terceros? Pilar Berral, Notario del Ilustre Colegio de Notarios de Murcia, nos subraya los principales aspectos y ventajas de ambos dos. Los efectos que son atribuidos al documento público y que le diferencia del privado, es la fuerza probatoria, ya que el documento privado tiene un valor probatorio muy limitado.

El documento público goza de una presunción de veracidad e identidad que prueba tanto la fecha del documento, las partes y la capacidad que las han otorgado y la realidad de las manifestaciones que en él se vierten. Como consecuencia de ello, solo los documentos públicos pueden acceder al registro de propiedad. Además, los documentos públicos son directamente ejecutivos, por lo que se puede solicitar su ejecución en un juzgado sin pasar por un procedimiento declarativo, al contrario que en el documento privado que sí es obligatorio.

Por último, mientras que con el documento privado no se transmite la propiedad de la finca y solamente se otorga el título, con la escritura pública se transmite directamente la propiedad, ya que el otorgamiento de escritura pública en favor del comprador produce los efectos de la entrega de la posesión.

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  TU CASA, TU VIDA    
 
Estilo Industrial
 
  El Estilo Industrial nació como por accidente a medidados de los años 50. Los jóvenes de New York comenzaron a vivir en antiguas fábricas, teniendo que utilizar los elementos que encontraban para crear un hogar. En este vídeo veremos qué muebles se utilizan, qué colores y qué otras cosas debes hacer para conseguir una vivienda con este estilo.

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  ESTA CASA SI QUE MOLA    
 
La casa Muskoka
 
  La casa curiosa de este mes mezcla todos los sueños de cualquier persona. No sólo está en primera línea de playa, sino que está dentro del mar. El mecer del mar no estará sólo en tu colchón de agua, sino que soñarás caminar sobre las aguas con esta casa flotante. Tu cochera no guardará un barco varado, sino un barco utilitario para viajar a diario. Tus vistas y tu vida placentera en una experiencia total de relación entre el hombre y el mar.

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Calle Aguarón Nº10
50014 · Zaragoza · Zaragoza
Tel: 976 479 409

 
   
 

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