Aunque durante 2020 hubo un retroceso de la compraventa de viviendas en manos de extranjeros en el país, parece que ahora los datos se han recuperado. Así lo ratifica el Consejo General del Notariado, que en su informe concluye que la compraventa de vivienda libre por extranjeros aumentó un 41,9% interanual en la segunda mitad de 2021. Y se espera que pueda aumentar también en este 2022.

Analizando los datos, los extranjeros residentes realizaron el 54,8% de las compraventas, aumentando en un 27,4% interanual. El restante 45,2% de las operaciones fueron de no residentes, elevándose un 64,5%.

Las compraventas de viviendas aumentaron en todas las CCAA

Estas compras por parte de extranjeros aumentaron en todas las comunidades autónomas del país, siendo las más importantes Baleares (81,5%), Canarias (57,1%) Andalucía (55%), Cantabria (50,5%) y Comunidad Valenciana (44,9%).

Por debajo de la media nacional (41,9%) se registraron incrementos en Cataluña, Asturias, Navarra, Murcia, Madrid, Castilla-La Mancha, Aragón, País Vasco, La Rioja y Extremadura. Mientras que, por debajo del 10%, crecieron Castilla y León y Galicia.

Qué extranjeros siguen comprando viviendas en el país
Los británicos se erigen como aquellos no nacionales que compran más viviendas en el país. Coparon el 11,8% de las operaciones totales (7.560), seguido por alemanes (10,4%) y franceses (8,3%).

Es de destacar que aumentaron las compraventas de viviendas efectuadas por los extranjeros de todas las nacionalidades, pero lo hicieron con mayor intensidad por parte de los holandeses (104,1% interanual), irlandeses (99,3%) y alemanes (84,9%).

Qué pasará en 2022
La previsión realizada por Servihabitat es que el dinamismo del mercado residencial será un hecho en 2022, y no solo por una demanda interna muy enérgica, sino por la vuelta del comprador extranjero, que despierta de su letargo pandémico.