Las ejecuciones hipotecarias sobre vivienda habitual subieron un 37,4% en 2020 hasta las 7.367, registrando el mayor aumento desde el inicio de la serie en 2014 y tras cinco años de caídas, según los datos publicados este lunes por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

En concreto, el número de estos procedimientos sobre vivienda habitual iniciados e inscritos en los Registros de la Propiedad aumentó un 37,4% durante el año de la pandemia, una tendencia totalmente opuesta a la recogida en los años previos (19,0% en 2019; 39,8% en 2018; 48,3% en 2017; 30,3% en 2016 y 12,6% en 2015).
No obstante, para el total de fincas el número total de inscripciones de certificaciones por ejecuciones hipotecarias iniciadas en el año 2020 fue de 34.750, lo que supuso 𝐮𝐧 𝟑𝟖,𝟖% 𝐦𝐞𝐧𝐨𝐬 𝐪𝐮𝐞 𝐞𝐧 𝟐𝟎𝟏𝟗.

Los datos del INE arrojan que un 21,5% de las ejecuciones hipotecarias iniciadas sobre viviendas en el 2020 correspondió a hipotecas constituidas en el año 2007, 𝐞𝐧 ❞𝐩𝐥𝐞𝐧𝐚 𝐛𝐮𝐫𝐛𝐮𝐣𝐚 𝐢𝐧𝐦𝐨𝐛𝐢𝐥𝐢𝐚𝐫𝐢𝐚❞;; un 13,3 % a hipotecas constituidas en 2006 y un 13,2 % a hipotecas de 2008. De este modo, el periodo 2005-2008 concentró el 55,4 % de las ejecuciones hipotecarias iniciadas en 2020.

L̲a̲s̲ e̲j̲e̲c̲u̲c̲i̲o̲n̲e̲s̲ h̲i̲p̲o̲t̲e̲c̲a̲r̲i̲a̲s̲ s̲e̲ d̲i̲s̲p̲a̲r̲a̲r̲o̲n̲ c̲a̲s̲i̲ e̲l̲ 1̲1̲0̲%̲ e̲n̲ e̲l̲ c̲u̲a̲r̲t̲o̲ t̲r̲i̲m̲e̲s̲t̲r̲e̲ d̲e̲ 2̲0̲2̲0̲

En lo que respecta al cuarto trimestre de 2020, se produjeron un total de 10.010 ejecuciones hipotecarias, un 15,7% más que el trimestre anterior y un 22,2 % menos que en el mismo trimestre de 2019. Del total, las relativas a vivienda habitual se dispararon un 109,9 % interanual hasta 3.018, la cifra más elevada desde el primer trimestre de 2017 y un 67,3% por encima del dato registrado en el trimestre anterior (1.804). Los datos contrastan con los del segundo trimestre del año pasado, cuando no se registró ningún embargo de vivienda habitual porque con el estado de alarma se activó la moratoria de las deudas hipotecarias.

En ese mismo periodo, el 17,7% de las ejecuciones hipotecarias iniciadas sobre viviendas corresponde a hipotecas constituidas en el año 2007, el 15,9% a hipotecas constituidas en 2006 y el 14,8% a hipotecas de 2008. Es el periodo 2005-2008 el que concentra el 56,3% de las ejecuciones hipotecarias iniciadas es trimestre.

L̲o̲s̲ d̲a̲t̲o̲s̲,̲ p̲o̲r̲ r̲e̲g̲i̲o̲n̲e̲s̲

Por comunidades, las regiones con mayor número de certificaciones por ejecuciones hipotecarias sobre el total de fincas en el cuarto trimestre fueron Comunidad Valenciana (2.230), Andalucía (1.949) y Cataluña (1.425) mientras que Comunidad Foral de Navarra (27), País Vasco (68) y Extremadura (80) registran el menor número.

En el caso de viviendas fueron Comunidad Valenciana (1.391), Andalucía (1.194) y Cataluña (981) las que presentaron mayor número de ejecuciones y Comunidad Foral de Navarra (18), País Vasco (40) y Extremadura (44), las que menos.
Trasladados al total de 2020, las comunidades con mayor número de certificaciones por ejecuciones hipotecarias sobre el total de fincas en 2020 fueron Comunidad Valenciana (7.579), Andalucía (6.257) y Cataluña (6.181); Comunidad Foral de Navarra (116), País Vasco (178) y Extremadura (375) registraron el menor número.
También Comunidad Valenciana (4.643), Andalucía (3.538) y Cataluña (3.492) registraron el mayor número de ejecuciones sobre viviendas en año y Comunidad Foral de Navarra (61), País Vasco (102) y La Rioja (148), las que menos.